第六百零五章【偉大的愛情】

　　這話有點兒打臉，等於在說國資集團的總經理輕佻，那位總經理臉上很是難看，但是卻也沒辦法指責石磊什麽。石磊的話說的很清楚，他不滿的只是這個總經理的輕佻，而不是他的反對意見，並且擺出了壹副有意見盡管提的態度，這就讓人無從指摘了。
　　“目前五家入圍的公司，其中三家是照著超五星的標準競標的，首旅是準六星級酒店的標準，而洲際則是照著六星級酒店的標準來競標。基本上按照現在的標書，我想大家和我壹樣，目標主要集中在首旅和洲際這兩家集團上，當然，我也知道，妳們更看重首旅。壹來這是個央企，這對中央的面子上好看壹些，二來他們的報價也的確高出壹些。我個人對此是有保留意見的，不過這還不到最後討論的時候，我也就不說這方面的事了。首旅也好，洲際也罷，這兩家公司的建造標準都在六星級以上，而我們都知道，硬件達標容易，軟件達標困難。尤其是五星級以上的酒店，其評級不光需要按照我國的標準，很大程度上都要滿足世界旅遊組織的標準。從準六星到掛牌六星，這是需要壹個很長的試營業的階段的，而往往這段試營業的時間將會達到兩到三年以上。”
　　“石少，酒店星級評定這方面，您是不是有點兒誤區，世界旅遊組織雖然對酒店的星級標準早就做出了規定，但是這些規定並非硬性的，而且僅有壹到五星，六星是近幾年才有的說法，基本上對此是沒有硬性規定的，包括我國的國家旅遊局，對此也沒有明文規定。雖然我並不是太明白您所說的準六星到掛牌六星的試營業究竟是為了表達什麽，但是我覺得有必要提醒您壹下。”這是石磊自己的人，劉長友的副手在說話。
　　石磊點了點頭：“這個我知道，不過既然阿拉伯塔這個七星級的酒店已經被全世界認同，那麽星級標準在未來逐漸改變肯定已經是大勢所趨了。壹間硬件足夠達標的五星級酒店從申請評星到評定結束正式掛牌通常需要壹年多的時間，那麽超五星的酒店，旅遊部門在審核星級標準的時候時間再長壹點兒基本上是必然的事情。這個標準究竟如何制定，這將是確定中標者之後的談判過程，但是我堅持我們這家酒店至少需要滿足兩年以上的試營業期。”
　　這話倒是沒什麽問題，雖然石磊在涉外酒店的評級上的確是有些疏忽，敘述的不夠嚴謹，不過他的意思表達，會議室裏的人都還是能夠明白的。
　　是以多數人都點了點頭，表示認可石磊的說法。
　　“我的想法是這樣的，無論最終的中標者是誰，我希望在試營業階段，也就是旅遊部門的整個審核過程，這包括市評、省評以及國評三個主要階段，有必要的話還可以增加壹個世界旅遊組織的評定過程……我知道妳們大概覺得我這個主張有些繁瑣，事實上我們完全有能力幫助酒店管理企業縮短這個進程，但是我卻不認為如此，我反倒希望這個過程能夠保持住，壹來確保這間江東省第壹家超豪華五星級酒店具有足夠的權威性，二來這段時間我們是可以做壹些文章的。我的意見也就是在試營業階段當中，我們采取租用的方式，正式評級下來之後，再進行新的談判，允許酒店管理方用購買房產的形式來繼續經營。”
　　石磊這話壹說，會議室裏頓時就有些嘩然了，但是出於石磊剛才已經很不滿的緣故，並沒有人直接提出自己的意見，而是私下交頭接耳，小聲的交談。
　　桑榮看了看，皺著眉頭說道：“石少，這樣是不是冒險了壹點兒，國內房地產的強勁上升勢頭是誰都看在眼裏的，妳這拖上兩三年之後再允許他們購買，分明就是增加他們的購置成本，我怕這些企業……”
　　石磊笑了笑：“這就要看他們對我們國家的房地產行業的信心有多少了，說白了，我們就是要擺明出壹副我要多賺錢的姿態，這時候賣著實不劃算，價格太低，按照我估計，兩到三年後這裏的地價房價恐怕都不止翻番那麽簡單。而我想無論是首旅還是洲際，肯定都是傾向於直接購買下來由他們經營的，他們應該都不想把自己酒店的名稱放在紫峰之後。那麽，就看他們到底有多大的誠意咯！而事實上只要他們對於國內的房地產行業信心足夠，他們是不會在乎這種程度的損失的，房價和地價還會繼續攀升，房產在他們手裏始終是升值的態勢。而且這也需要我們做出大量的談判工作，任重而道遠。談不成我們還可以讓步麽，但是壹旦談成，光是酒店這壹塊，就幾乎可以收回我們所有的投資，甚至還有盈余了。”
　　這話其實有點兒拿不上臺面，不過誰會嫌錢咬手呢？石磊這話的確顯得有些窮兇極惡了，可是在商言商，這也不失為壹個增加回款的好手段。
　　“可是，石少，剛才我的確是有些輕佻了，不過，您所說的這些，我們該如何提出呢？雖然說在商言商，可是這樣的窮兇極惡，會不會直接嚇跑這些投標企業？”剛才那個首旅的總經理這會兒也老實多了，最主要是石磊的話讓他也頗為意動，誰還不想多撈點兒錢？哪怕這些錢是國有資產，跟他個人沒什麽關系，但是這是業績啊。
　　“很簡單，因為他們提出的是六星級酒店麽，可是目前的旅遊組織和旅遊部門所可以參照的評級辦法，都沒有對六星級酒店的標準做出足夠的規定，總不能他們說六星就六星吧？所以我們就可以利用這壹點，告訴他們，我們無法評定六星級的標準，所以需要掛牌來證明。讓他們自己去打動國家旅遊部門給他們掛上六星級的牌子麽，甚至可以藉此推動國內旅遊部門關於涉外酒店的評級辦法的規定增補。我們的要求很簡單，在他們無法完成標書上承諾的六星級之前，我們絕不賣掉樓層，而只要國家旅遊部門給他們掛牌六星，那麽是否購買這些樓層的優先權在他們手裏。”
　　這麽壹說，會議室裏的眾人便紛紛點頭了，但是肯定還是有很多疑問的，於是壹時間也沒有人繼續表態。心動是自然的，有借口就可以去試壹試，冠冕堂皇，實在不行還可以像是石磊所說的那樣往後退壹步麽。萬壹成功呢？還順便推動了國家旅遊部門的星級評選辦法新規出臺，無論對於江東省委還是國資集團，其實都有很大的政治上的好處。
　　討論了壹下可行性的方案方向，意見算是統壹了下來，石磊的這個想法是值得壹試的，當然，細節上還需要下頭負責談判的那些人去完善，看看如何用比較合適的方式去跟那幾家企業溝通，當然，主要是首旅和洲際。
　　散會之後，石磊拒絕了那個吳東國資集團總經理的飯局邀請，他大概是覺得自己在會上那句話被石磊斥之為輕佻，別搞得石磊真的很不爽，壹句很無意的話不值當得罪石磊的，才會做出這樣的邀請。不過石磊只是丟下壹句——“我沒別的意思，妳也大可不必誠惶誠恐，我只是希望開會就是開會，會後大家玩笑沒關系，會上還是嚴肅點兒好。我不是記仇的人，何況就這麽壹句話也不值當的去記仇。晚上我還有事，先這樣吧。”——就離開了會議室，而那個總經理也算是壹顆心逐漸的放了下去。
　　跟石磊打了幾年交道下來，對石磊總歸還是有些了解的，他要是不滿通常會很快表現出來，而不像體制內的人經常深埋在表情之下。既然說了沒事兒，應該就不會記在心裏了。
　　當然，作為壹個年齡完全可以做石磊父親的中年人，被石磊用這樣的語氣推開，總歸還是有些不舒服的，可是不舒服又能如何呢？人家無論是自己還是家世，都能輕易的壓妳壹頭，有些氣妳就只能生受著。
　　石磊之所以這麽提，除了他在會上所說的理由，還是有其他的目的的。這個目的，就是為了讓洲際可以打敗首旅。首旅不管有多麽想要進入江東市場，始終是個央企，國務府的直管企業，在有些方面是不會願意讓步太多的。而且，他們現在的標書明擺著各方面的許諾都要比洲際強，央企壹貫的行事風格會讓他們具備絕對的心理優勢，會很自以為是的認為自己幾乎拿下。在這種心理優勢的指導之下，他們的靈活性就會大打折扣了。
　　而對於洲際集團，石磊的了解不算多，但是偏偏在他們經營紫峰大廈這間超五星級的酒店的方面，石磊的了解顯然要比這個世界上任何壹個人都多。那壹世裏，作為江蘇第壹高樓，石磊肯定還是對紫峰大廈投入過壹些關註的，尤其是在綠地集團和洲際集團的酒店管理合作上。
　　在那壹世裏，紫峰大廈上的超五星級酒店，就是由綠地集團和洲際集團共同出資打造，綠地集團方面占主要的股份，洲際集團的投資非常少，更主要是用管理入股，而最終交由洲際集團來進行管理。酒店的名稱也是綠地洲際酒店。
　　其中的內幕究竟如何石磊無從知曉，但是酒店的房產所有權肯定還是歸綠地集團和吳東國資集團共有的，而且石磊知道壹點，那就是洲際集團對這壹點並不是太滿意，他們更希望通過購買房產自主經營的方式來管理這間酒店，而並不想和綠地集團合作。
　　洲際集團是個老牌酒店管理企業了，主打產品就是超五星級的酒店，他們很少願意跟其他公司合作經營，並不想和其他企業發展合作品牌。究竟是什麽原因使得他們在紫峰大廈這間酒店上沒能完全拿下，而只能采取這種合作經營的方式，石磊是不可能知道的。可是，只要利用洲際集團始終是想要拿下這些樓層的產權這壹心理，而且擺明了他們在標書上是落後於首旅集團的，他們就更容易接受石磊這個“苛刻”的條件。
　　可以說，石磊提出的這個條件，在首旅和洲際集團的競爭之中，完全是為了洲際集團量身打造的，當然，石磊還是首先將自身的利益放在最前頭，在商言商麽。沒理由為了跟洲際集團合作而損害自己的利益，何況石磊為了讓紫峰大廈盡早完工，已經獨力承擔了壹個多億的成本增加。這壹個多億，可是沒有為石磊帶來任何股份收益的。
　　該做的事情已經都做了，剩下的石磊也只能是耐心的等待結果，談判永遠是不可知的過程，不到談判最終達成，沒有人能夠知道談判的結果是否能夠達到自己心中所想。
　　利用四家公司的聯合談判小組跟幾家企業分別接觸的時間，石磊去了壹趟歐洲。蘇豆豆到歐洲大約壹年左右的時間，就選定了想要學習的專業，然後石磊就幫她安排到愛丁堡藝術學院去學習藝術。石磊原本以為這妞兒就是玩心重，所以才學了這個衡量標準著實沒有固定線條的深造方向，可是當蘇豆豆在愛丁堡藝術學院選擇了園林建築學這種頗有些冷門的專業，而不是什麽美術、音樂、視覺等大類專業的時候，石磊才發現，這妞兒好像是有點兒認真的。
　　蘇豆豆現在的打扮和以前大相徑庭，用比較俗的話就是壹身藝術家的範兒，石磊在02年就去蘇格蘭看過她，蘇豆豆來接機的時候差點兒沒嚇了石磊壹跳，脖子上的大圍脖讓石磊搖頭嘆息了半天，主要是那條大圍脖實在太大了，大到乍見之下，很少有人會認為那是壹條圍脖，在這條圍脖面前，什麽墨西哥人的圍脖根本不值壹提，石磊當時的說法就是蘇豆豆根本就是裹了條毯子出的門。
　　這種評價讓蘇豆豆很惱火，其結果就是石磊不得不小心翼翼的在床上伺候了這位愛好藝術的女土匪兩天，差點兒腿軟到沒下來床，這還得虧是蘇豆豆也有點兒吃不消了，坐在床上很是沒有樣子的叉開雙腿看著自己的私處大喊“腫了腫了”。
　　後來石磊也找人在蘇格蘭對蘇豆豆了解了壹番，這才知道這妞兒平時的打扮也沒這麽誇張，基本上就是比較本地化，喜歡穿蘇格蘭的傳統服裝，那條大圍脖大概是她那天別出心裁想要給石磊壹個驚喜才弄出來的，只是似乎效果不大好，驚喜變成了驚嚇。
　　蘇豆豆早就讓石磊到歐洲去，說是想他了，只是石磊這段時間壹直忙著紫峰大廈的事情，實在不得空，這下終於有了空閑，也便有了這次愛丁堡之行。
　　下了飛機，石磊依舊是看到蘇豆豆頗有些鶴立雞群的站在人群之中。在歐洲這種普遍身高高於中國人的地方，蘇豆豆壹米七左右的身高雖然並不出眾，但是由於這妞兒的長相和身材實在太過於惹眼，不管紮身如何的人群之中，依舊是最惹人註目的壹個。
　　而且，這次之所以石磊覺得蘇豆豆格外的惹人註目，是因為蘇豆豆身邊，左右竟然各站著壹個歐洲美女，壹個金發，壹個褐發，金發的瞳孔顏色是深咖啡色，而褐發的那個卻長著壹雙極其惹人註目的藍色瞳孔。
　　很明顯的，蘇豆豆的手自然是壹左壹右摟著這倆歐洲美女的腰的，不得不承認，這倆姑娘身材也都極其惹火。比起歐美女人而言，她們的胸部可能並不顯得太大，不過也至少是D罩杯了，腰身卻是極細，腿也極長，身高都和蘇豆豆相仿，三個大美女站在壹起，惹得周圍所有人經過的時候都是頻頻的回望。
　　“臭流氓，今晚讓妳三飛，怎麽樣，滿意不？”在歐洲三年，蘇豆豆仿佛又回到了從前那個肆意飛揚的無敵狀態，而且有過之而無不及，這壹開口就驚世駭俗，也就幸好是在蘇格蘭，蘇豆豆和石磊說話用的又是中文，基本上沒人聽得懂，石磊才不會覺得太難堪。
　　“愛丁堡學校裏的姑娘又被妳禍害的不輕吧？”由於知道這倆洋妞兒聽不懂中國話，石磊也就比較隨意。
　　蘇豆豆翻了個白眼，說了壹句：“什麽叫禍害？我們這是偉大的愛情！”說著，雙手高舉，石磊趕緊舉手投降，他還真怕現在藝術範兒比較嚴重的蘇豆豆會即興在機場朗誦壹首詩歌。
　　並肩往外走的時候，蘇豆豆大概推了那個褐發的姑娘壹把，那姑娘倒是也沒什麽害羞的，直接就挽住了石磊的胳膊。驟然之下石磊還是有些不習慣，可是想了想，挽著胳膊走路在歐洲大概也就是禮節的壹種，也就不去介意了。